Die Experten des Berliner Maklerhauses Winters & Hirsch haben im Rahmen eines Forward-Deals einen in Frankfurt ansässigen Pensionsfond beim Ankauf einer Einzelhandelsimmobilie im Seebad Ueckermünde in Mecklenburg-Vorpommern beraten.

Die Fertigstellung des Objektes erfolgte Mitte 2019. Als Mieter konnte die Netto Marken-Discount AG & Co. KG gewonnen werden. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren plus 3 x 5 Jahre Option.

Das rund 8.800 Einwohner zählende Seebad Ueckermünde ist eine Hafenstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, nahe der Grenze zu Polen.

Der neue Netto Marken-Discount entstand in der Belliner Straße 67, in einem Wohngebiet südlich des Ortskerns. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Gewerbepark Neubrandenburg mit einer Reihe namhafter Einzelhandelsketten wie Edeka, Penny, Lidl und dm.

Das Objekt hat eine Gesamtmietfläche von rund 1.500 m².  Das rund 6.500 m² große Grundstück bietet zusätzlich Platz für rund 80 Stellplätze.

Winters & Hirsch war von Verkäuferseite mit der Vermarktung des Objektes
beauftragt worden, und hat auch den Käufer als Makler beratend und vermittelnd begleitet.

Verkäufer war ein Projektentwickler aus Gelsenkirchen.

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.