DEFAMA AG erwirbt Nahversorgungszentrum in Bleicherode

Im Auftrag einer privaten Vermögensverwaltungsgesellschaft aus Bayern hat das Berliner Maklerhaus Winters & Hirsch das innerstädtische Nahversorgungszentrum von Bleicherode (Landkreis Nordhausen, Thüringen) an die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG aus Berlin erfolgreich vermittelt.

Das innerstädtische Nahversorgungszentrum liegt auf der Burgstr. 60 / Ecke Lindenstr. 15, 16 und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 4.010 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 11.000 m².

Hauptmieter dieses Nahversorgungszentrums aus dem Jahre 1994 ist ein Rewe Verbrauchermarkt sowie Ernsting’s Family und eine Apotheke. Des Weiteren sind Einzelhandelsflächen auch an ortsansässige Betreiber, wie ein Taschen- und Schuhgeschäft, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft etc. vermietet. Ebenso befinden sich Arztpraxen und Wohnungen in dem Objekt.

Bleicherode ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordhausen im Bundesland Thüringen und zählt rd. 6.500 Einwohner. Bleicherode liegt zwischen Kassel und Leipzig direkt an der A38 und ist infrastrukturell gut angeschlossen.

Der Kaufpreis lag bei 2,57 Mio. EUR, was dem 7-fachen der Jahresnettokaltmiete entspricht.

Winters & Hirsch vermittelt Eigentumswohnung in Berlin (Charlottenburg) an Eigennutzer

Im exklusiven Alleinauftrag des privaten Eigentümers hat Winters & Hirsch den Verkauf einer Eigentumswohnung im Objekt Schillerstraße 94 an private Eigennutzer vermittelt. Der Kaufpreis betrug rund 450.000 Euro. Die Transaktion wurde im April 2015 abgeschlossen.

Bei dem veräußerten Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im ruhigen Gartenhaus der Schillerstraße 94. Die insgesamt sieben Zimmer erstrecken sich über ca. 167 m² im 4. OG und dem Dachgeschoss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Ausbaureserve von ca. 60 m² im Dachgeschoss.

Der typische West-Berliner Altbau Schillerstraße 94 nahe Karl-August-Platz und Savignyplatz wurde 1993 kernsaniert. Im Jahr 2011 fand eine komplette Sanierung der Straßenfassade statt. Die angenehme Nachbarschaft mit hervorragender sozialer Infrastruktur und Verkehrsanbindung liegt auf halbem Wege zwischen Schloss Charlottenburg und Kurfürstendamm.