Die Experten des Berliner Maklerhauses Winters & Hirsch haben im Rahmen eines Forward-Deals eine in Frankfurt ansässige Pensionskasse beim Ankauf einer Einzelhandelsimmobilie in Karlshagen auf der Insel Usedom exklusiv beraten.

Die Fertigstellung des Objektes erfolgte im Oktober 2022. Als Mieter konnte die Netto Marken-Discount AG & Co. KG gewonnen werden. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren plus 3 x 5 Jahre Option.

Das rund 3.100 Einwohner zählende Ostseebad Karlshagen ist eine Küstenstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald.

Der neue Netto Marken-Discount Markt entstand in der Hauptstraße 87, in einem Wohngebiet südlich des Ortskerns. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Einzelhandelsketten Edeka und Penny.

Das Objekt hat eine Gesamtmietfläche von rund 1.100 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 4.000 m².

Winters & Hirsch war von Verkäuferseite exklusiv mit der Vermarktung des Objektes beauftragt worden und hat auch den Käufer als Makler beratend und vermittelnd begleitet. Der Kaufvertrag wurde bereits im April 2021 beurkundet.

Verkäufer war ein Projektentwickler aus Seehausen.

Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.