Winters & Hirsch hat sich seit seinem Bestehen als Makler auf die Investorenberatung und auf die Vermittlung von gewerblich genutzten Immobilien spezialisiert. Hierzu gehören Wohn- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsimmobilien, Hotels, Einkaufszentren, Büro- und Geschäftshäuser sowie grosse und komplexe Portfolien unterschiedlicher Nutzungsarten.

Wir beraten private und institutionelle Kapitalanleger, weltweit agierende Finanzinvestoren und auch börsennotierte Konzerne beim An- und Verkauf. Ob für Käufer, Verkäufer, Bauträger, Banken oder Investoren Winters & Hirsch hat immer spezifisch durchdachte Lösungen, um größtmögliche Erfolge aus einem Immobilieninvestment zu generieren. Das Management und alle Mitarbeiter verfügen über fundierte Kenntnisse und langjährige Erfahrungen, um komplexe Transaktionen aus der Sicht des Kunden optimal zu begleiten.

Gewinnoptimierung und Kostenreduzierung sowie das Aufzeigen der Möglichkeiten einer Verbesserung, als auch die Beachtung der rechtlichen Aspekte, die bei einem Immobilienankauf oder -verkauf berücksichtigt werden müssen, sind Bestandteil unserer täglichen Aufgabenstellung.

Auf Grund unserer Marktkenntnisse sowie unserer über 25-jährigen Erfahrung im Bereich der Investitionsberatung sind wir in der Lage, unseren national und international agierenden Kunden einen innovativen und individuellen Transaktionsservice zu bieten.

Wir stehen Investoren in den komplexen und umfangreichen Prozessen des Immobiliengeschäftes zur Seite und entwickeln anhand der individuellen Bedürfnisse und spezifischen Objekteigenschaften eine Transaktionsstrategie, die zu einem erfolgreichen Ergebnis führt.

Immobilientransaktionen erfordern stets ein hohes Maß an Transparenz, so dass Investoren ihre Entscheidungen unter Berücksichtigung aller Kriterien treffen können. Im Interesse unserer Kunden bereitet Winters & Hirsch daher jede Immobilientransaktion detailliert und strategisch vor. Als kompetenter Partner prüfen wir die örtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, erstellen Markt- und Standortanalysen, gestalten Finanzierungskonzepte und unterstützen bei der Vertragsgestaltung.

Winters & Hirsch ist einer der größten und führenden Immobilienbewerter in Berlin. Die Art unserer Gutachtenerstellung unterliegt einem besonderen Qualitätssicherungskonzept. Akademisch ausgebildete Kaufleute mit langjährigen Kenntnissen in den speziellen Immobilienteilmärkten Deutschlands erstellen als Diplom-Sachverständige Gutachten nach nationalen und internationalen Bewertungsstandards.

Die Durchführung von Besichtigungen, Daten- und Dokumentenerfassung, Überprüfung der Daten auf Plausibilität, Analyse von Mieterbestandsdaten und Mietverträgen, Berücksichtigung der Ergebnisse der technischen, juristischen und steuerrechtlichen Due Diligence, Beschaffung von Vergleichswerten (Comparables) stellen den ersten Schritt eines Wertermittlungsprozesses dar. Unter Verwendung dieser Auswertung erfolgt die Bewertung durch einen für den jeweiligen Bewertungsfall erfahrenen und kompetenten Sachverständigen.

Das Team von Winters & Hirsch ist spezialisiert auf die Bewertung von exklusiven und hochwertigen Wohnimmobilien, Wohn- und Geschäftshäusern, Büroimmobilien, Einzelhandelsimmobilien, Gewerbeimmobilien, Hotels, Einkaufszentren, Logistikimmobilien und Baugrundstücken sowie großen komplexen Portfolien mit Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir bewerten Immobilien seit über zwei Jahrzehnten deutschlandweit nach allen nationalen und internationalen Bewertungsstandards.

Seit 1990 hat Winters & Hirsch weitreichende Erfahrungen auf dem Gebiet der Restitution gesammelt und einzigartige Vorgehensweisen entwickelt, um damals Rückübertragungsansprüche nach dem Vermögensgesetz (VermG) unserer Kunden zu sichern.

Als eine der ersten Immobilienfirmen in Berlin hat sich Winters & Hirsch mit dieser komplexen Aufgabenstellung befasst. Es ist uns gelungen, zahlreiche Alteigentümer und deren Erben bei der Bewertung und beim späteren Verkauf ihrer Objekte als Berater erfolgreich zu begleiten. Hierdurch hat sich Winters & Hirsch schon früh zu einem kompetenten Partner für die Lösungen komplexer Immobilienaufgaben für Erbengemeinschaften und internationale Kunden entwickeln können.

Winters & Hirsch bietet jedem Kunden einen individuell gestalteten Transaktionsservice. Durch die genauen Kenntnisse des Marktes sind unsere Spezialisten in der Lage, Strategien zu entwickeln und begründete Empfehlungen auszusprechen.