Eigentumswohnung in Wohn- und Geschäftshaus in Berlin (Wilmersdorf) geht an Privatinvestoren

Im exklusiven Alleinauftrag des privaten Eigentümers hat Winters & Hirsch den Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung mit Stellplatz im Objekt Uhlandstraße 86 an zwei Privat-Personen vermittelt. Die Transaktion wurde im Juni 2016 abgeschlossen.

Das Wohn- und Geschäftshaus Uhlandstraße 86 wurde 1995 in zentraler Lage im Berliner Ortsteil Wilmersdorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf) errichtet. Die Nachbarschaft verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine gewachsene, hervorragende soziale Infrastruktur.

Der Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² betrug ca. 265.000 Euro. Der Verkauf erfolgte zum 25,5-fachen der Jahresnettokaltmiete. Die Rendite liegt bei rund 3,92%.